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咸宁有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,抵押商住房产生意贷款,自建房子抵押应急贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押商住住房资金周转贷款,抵押分期房本生活支出贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
咸宁最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请咸宁房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受咸宁贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、咸宁还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
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1、咸宁房产借资申请书；
2、身份证、户口簿或咸宁其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产借资文件资料.
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1、提交现房贷款需求申请；
2、沟通,就现房贷款抵押意思表示一致；
3、签订咸宁现房贷款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房贷款抵押合同向咸宁房管局办理抵押登记；
5、下放现房贷款至银行账号.
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