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1、办理咸宁房产贷款需评估公司对房产进行评估,贷款额度一般较高,为咸宁房产评估总值的7成左右；
2、咸宁房产贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、房产抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房产贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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抵押商住房产应急贷款,抵押商住现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押大额贷款,抵押全款住房生意贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等前期需要材料：
1.咸宁个人社会征信报告
2.住房证（住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.咸宁营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住房借资机构要求的其他资料补齐）
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咸宁小产权房产抵押教育贷款,抵押安置房子大额贷款,抵押二手房屋应急贷款,按揭住房抵押生意贷款,抵押适用房本助学贷款等现房借资操作流程：
1）咸宁现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行现房借资
6）监控后期咸宁现房借资款项的去向
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